Есть счастливчики, кто живёт в больших и сегодняшних помещениях, есть и подобные кто живёт в собственном доме за городской чертой. Но очень много из нас, к несчастью, живут в квартирах небольшого размера, и испытуют дефицит пространства. Одним из вариантов повысить столь нужную площадь квартиры – это балконный ремонт и соединение его с жилой площадью.
Разрешение на воссоединение комнаты с балконом
В согласии с действующим законодательством, ремонт и квартирная отделка, предусматривающие воссоединение комнаты с балконом должно согласовываться и оформляться в соответствии с правилами, с оформлением юридических документов. Если вы планируете сделать ремонт комнаты, соединив ее с балконом, без согласования, то такого рода перепланировочная работа сделает массу проблем потом. Вы не можете оформить документы на куплю-реализацию, дарение и наследование имуществом.
Компромиссным решением в данном случае может быть самый недорогой и не опасный вариант, предусматривающий только убирание оконной и дверной рамы. Когда стена и подоконник остаются неизменными. В данном случае реконструировать помещению нетронутый вид будет не тяжело.
Балконное застекление
Воссоединение комнаты с балконом сначала попросит балконного остекления. Известно, что окно повышает теплопотерю до 40%. И поэтому установка доступных алюминиевых оконных блоков неприемлима, ставить придется минимум трех-камерные рамы. Парапеты балкона не обязаны быть металлическими, кирпичными или запененными.
Тепловая изоляция и пароизоляция
Тепло- и пароизоляция стены и потолка будут нужны в любом группировке с жилой площадью, будет это кухонная комната или спальная комната. Для выполнения пожарной безопасности ремонт и облицовка комнаты и балкона обязаны быть сделаны с применением слабо материалов которые не горят нового поколения. (пенофол, пеноплекс, пенополиуретан). Для утепления прекрасно подходит негорючие минеральные панели.
Чтоб утеплительные слои не подвергались распаду под влиянием влажности, не забудьте о пароизоляции стен. Чтоб выполнить пароизоляцию, применяют пленку из полиэтилена. Соединения клеятся металлическими пароизоляционными лентами. Используя для покрытию герметиком швов пенку, убедитесь, что она не имеет толуол, который может растворять многие виды материалов для утепления.
Теплоизоляция комнаты
Объединяя жилищную площадь с балконом, вы автоматично делаете больше комнатная площадь. И поэтому тепла от имеющегося теплообменника будет не достаточно. Для поддержки температуры нужно дополнительно установить электро системы обогрева или конструкцию «пол с подогревом». Выведение на балкон централизованной конструкции отопления водяного типа воспрещено.
После исполнения стяжки при помощи смеси цемента, ложатся утеплительные материалы, битум, и уже потом ложится подобранное покрытие для пола. Смотрите видео.
Ремонт и облицовка балкона, совмещенного с одной из помещений квартиры, сначала находится в зависимости от обязанности помещения и собственных желаний. Сейчас, если вы делали ремонт спальной комнаты с балконом, у вас появится добавочная площадь, на какой свободно поместятся, например, стол для компьютера. Кухонный ремонт с балконом обеспечит вас добавочной зоной для обеда. Перепланировочная работа простой комнаты с балконом Вам подарит место где можно отдохнуть, к примеру, в зимнем саду.
Смотрите на видео: как выполнить воссоединение комнатного пространства с площадью на балконе.